Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Lekker rustig wonen op een fantastische plek. Dit kan in deze perfect onderhouden en duurzame 2-1 kapwoning met uitstraling. De woning is zeer goed geïsoleerd en is geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren van hoge kwaliteit. De goede isolatie uit zich in een A+ label.
De woning beschikt over een grote lichte woonkamer met natuursteen vloer, een moderne keuken, een strakke badkamer, afzonderlijk toilet op de benedenverdieping en ook op de 1e etage en op dit moment zijn er vier slaapkamers. Een vijfde of zelfs een zesde behoort tot de mogelijkheden.
De tuin is zeer goed verzorgd en een grote overkapping zorgt ervoor dat je lekker lang buiten kunt blijven zitten. Ben je een zonaanbidder? Dan kom je met de tuinligging op het zuidwesten ook helemaal aan jouw trekken. Verder is op loopafstand een supermarkt te bereiken, sportvoorzieningen en een brede school.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie lichte en ruime entree. Hier is plek genoeg om genoeg jassen op te hangen en schoenen neer te zetten. Vanuit de entree is de toiletruimte te bereiken met wandcloset en fonteintje, de meterkast (groepenkast met 3 aardlekschakelaars, daarachter 11 groepen voor de woning en een groepkast ten behoeve van het Enphase zonnepanelen systeem). Los van de aanwezige groepen is er nog ruimte genoeg voor extra groepen.
Via een glazen deur kom je in de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is ruim. Door de grote ramen kijk je weg over het park aan de voorzijde met grasveld en bomen. Er is plek voor een grote hoekbank en eventueel losse stoelen. Halverwege de woonkamer is een handige voorraadkast aanwezig en de afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde is de leefkeuken. Door de grote glazen schuifpui wordt de tuin mooi betrokken bij de woonkamer. De grote ruimte biedt plek voor een eettafel voor wel 8 personen. Loop je iets verder door, dan kom je in de keuken terecht. De keuken is in hoekopstelling met een grote ingebouwde spoelbak met quooker kraan, vaatwasser en fornuis met 6-gaspitten en 2 ovens. Hierboven is uiteraard een afzuigkap aanwezig. In de keuken bevindt zich een grote kastenwand met daarin een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.
De bijkeuken is voorzien van een maatwerkmeubel met kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een deur is de tuin te bereiken en de berging. Deze berging is ook weer keurig afgewerkt en heeft ook een deur naar de tuin. Er is een grote werkbank gemaakt met veel bergkasten.
Op de begane grond ligt een robuuste kwartsiet vloerafwerking met vloerverwarming eronder, die dient als hoofdverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van een goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is enorm ruim omdat deze over de gehele breedte van de woning is. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en ook is op deze verdieping een airconditioning aanwezig welke ook kan verwarmen. De toiletruimte bevat een wandcloset en fonteintje.
De luxe badkamer heeft een mooi groot meubel met ovale wasbakken en design kranen. Verder is er een grote inloopdouche en een heerlijk ligbad.
Tweede verdieping:
Je komt boven op een riante overloop welke toegang biedt tot de slaapkamer. Door de aanwezigheid van een dakkapel op deze slaapkamer is er lekker veel licht en ruimte. De dakkapel is ook voorzien van een rolluik. Vanuit de slaapkamer is nog een nis te bereiken met bergruimte.
Op de overloop zijn twee dakramen met rolluik aanwezig en je kunt deze ruimte dus opsplitsen in 2 extra slaapkamers. Indien gerealiseerd telt het huis maar liefst 6 slaapkamers! Verder is er bergruimte achter de knieschotten en zijn er 2 vaste kasten waarvan 1 is voorzien van de opstelplaats cv-ketel (Intergas HR combi) en de unit voor de mechanische ventilatie. De andere kast is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de administratie. Op de tweede verdieping is een airco aanwezig met mogelijkheid om ook te verwarmen.
Tuin:
De tuin is een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De bestrating is voorzien van betontegels en gebakken waaltjes. Er is een oprit welke af te sluiten is met een grote poort. Je kunt de auto eigen terrein kwijt. Ook heb je in de hoek een grote overkapping zodat je ook met minder weer buiten kunt zitten. Als laatste zijn er nog aantal borders en een vijver met waterval.
Algemeen:
- de gehele woning is voorzien van kwaliteits kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- op het dak van de woning liggen 17 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van circa 5,5 MwH op jaarbasis.
